Vente maison 430 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grabels (34790)

EN EXCLUSIVITÉ
À Grabels, superbe villa de 2021 de 96 m2 érigée sur une parcelle de 250 m2 avec piscine, garage et deux places de parking privatives.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, un bel espace dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC sont à votre disposition.
Les +
-Aucun travaux à prévoir
-Villa aux normes RT2012
-Sous garantie décennale
-Matériaux de qualité
-Climatisation réversible
-Exposition sud-est
-Belle terrasse et jardin sur l'avant face à la piscine maçonnée et un espace jardin sur l'arrière.
-Deux places de parking privatives devant le garage avec un accès à la villa.
Cette villa se situe à Grabels aux portes de Montpellier et de l'autoroute A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités (CHU Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie, commerces, écoles..) et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 252343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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SYLVIE LE GUEVEL - BSK IMMOBILIER

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