Vente maison 115 000 €

96 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Guéret (23000)

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1 198 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Bernard Lubese - iad

06 13 68 82 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : DECOUVREZ
Maison autonome en énergie à Guéret :
Vivez l'avenir dès aujourd'hui !
CARACTERISTIQUES
Imaginez-vous dans une maison alliant le charme et les technologies modernes, située dans un quartier calme de Guéret.
Cette propriété unique offre :
•Une maison principale rénovée avec cuisine ouverte et grand séjour
•Une seconde habitation à fort potentiel locatif
•Un jardin privé et deux garages et atelier
•Une autonomie énergétique grâce à des équipements de pointe
AVANTAGES
Profitez d'un confort optimal et d'économies substantielles :
•Chauffage intelligent : radiateurs à inertie et poêle à granulés dernière génération
•Eau chaude écologique : système thermodynamique couplé au solaire
•Production d'énergie : panneaux photovoltaïques optimisés
•Isolation performante et menuiseries PVC double vitrage
Quelques travaux de finition vous permettront de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts.
CONTACTEZ-MOI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans l'habitat du futur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance de posséder cette maison avant-gardiste.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1600193 - Réf Superimmo : ANVXWNYZF

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 8 pièces - 2 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 6,5%

115 000 €

11 septembre 2024

123 000 €

Localisation

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