Vente maison 157 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hordain (59111)

Située à Hordain, à proximité des commodités (écoles, supermarchés, axes autoroutiers, etc.), venez découvrir cette jolie maison semi-mitoyenne d'environ 96m2.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce grand espace de vie très lumineux, avec salon, salle-à-manger et cuisine équipée d'environ 45m2.
Dans le prolongement, un accès salle de bain, avec douche et baignoire, wc et buanderie.
Une grande cave saine d'environ 19m2.
À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12m2 et 17m2 viennent compléter ce bien.
L'extérieur n'est pas en reste, puisque le terrain comprend un jardin clos et arboré de plus de 450m2, avec deux dépendances et un portail avec place de parking privé.
En bonus :
Chauffage pompe à chaleur air/air réversible (climatisation).
Possibilité d'installer un poêle à granulés.
Possibilité de motoriser le portail (gaine électrique déjà en place).
Passage sur le côté.
Taxe foncière peu élevée : 380€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759 - SAFTI – CAUDRELIER Arnaud, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ARNAUD CAUDRELIER - SAFTI

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