Maison
7
157 000 €
1 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²
Située à Hordain, à proximité des commodités (écoles, supermarchés, axes autoroutiers, etc.), venez découvrir cette jolie maison semi-mitoyenne d'environ 96m2. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce grand espace de vie très lumineux, avec salon, salle-à-manger et cuisine équipée d'environ 45m2. Dans le prolongement, un accès salle de bain, avec douche et baignoire, wc et buanderie. Une grande cave saine d'environ 19m2. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12m2 et 17m2 viennent compléter ce bien. L'extérieur n'est pas en reste, puisque le terrain comprend un jardin clos et arboré de plus de 450m2, avec deux dépendances et un portail avec place de parking privé. En bonus : Chauffage pompe à chaleur air/air réversible (climatisation). Possibilité d'installer un poêle à granulés. Possibilité de motoriser le portail (gaine électrique déjà en place). Passage sur le côté. Taxe foncière peu élevée : 380€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759 - SAFTI – CAUDRELIER Arnaud, Conseiller indépendant
15
138 000 €
1 200 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²
FAIRE OFFRE ! Je vous présente, sur HORDAIN, une maison avec local commercial. - La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon, salle à manger), et une cuisine. L'étage est composé d'un palier donnant sur trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. - La partie commerciale attenante (pouvant être transformée en habitation) offre une surface d'environ 65 m² (en 2 parties). Grand garage d'environ 45 m², jardin, grenier et cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Fort potentiel ! (REF SG7210) Pour tous renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
9
290 000 €
1 577 €/m²
Maison • 183,92 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 925 m²
Découvrez à Hordain! Maison de village, quatre chambres! A découvrir absolument. Vous y trouverez: Au Rdc: Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau ou possibilité de faire une chambre et un wc. A l'étage: Le palier desservira, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin de 4925 m², un garage, un sous sol complet, un grenier aménageable et une dépendance. Pour en savoir plus : Gaëlle Hamon 06 16 98 71 84 Mandat : VM4607 Prix de vente HAI: 290 000 € honoraires vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3990.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Gaelle HAMON Agent commercial (Entreprise individuelle)
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126 900 €
863 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²
Sur la commune prisée de Hordain, je vous invite à découvrir ce vaste ensemble immobilier implanté sur plus de 750m² de terrain avec accès pour plusieurs véhicules qui se compose d'une vaste maison de plus de 145m² habitables avec grenier, cave, garage, atelier, une grange, ancienne écurie et d'autres dépendances à découvrir! L'habitation principale vous offre: hall, salle à manger de 21,75m², un salon de 18m², cuisine, vaste pièce complémentaire (env. 17,1m²), une chambre, salle d'eau, accès cave et WC. L'étage dessert par le palier 2 chambres de belles tailles, un vestiaire et l'accès à un vaste grenier aménageables. L'extérieur présente de très nombreuses possibilités d'aménagements avec une grange (de 79m² au sol, env. 8m au faîtage), un atelier d'environ 30m², un garage, une ancienne écurie et sa chambre froide d'env. 48m² au sol, sur 2 niveaux, d'une autre dépendance d'environ 15m². Amoureux des grands espaces à rénover ou investisseurs souhaitant un projet sur 3 logements indépendants avec accès individuels et jardin, il vous appartiendra de rénover complétement le bien afin de l'amener vers 2024! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170 - SAFTI – BOUVIER Eric, Conseiller indépendant
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