Superimmo
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Vente maison 127 600 €
96,61 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Ile-d'Elle (85770)

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  • 1 321 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

Dans le village de L'ILE D'ELLE à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE. Notre agence l'Adresse vous propose de découvrir cette maison de trois chambres idéale pour une famille ou un premier achat. BON ETAT GENERAL - PLAIN PIED - PROCHE LA ROCHELLE Le bien se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine. Trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une véranda exposée Sud vient complété cet ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance, parfaits pour répondre à vos besoins de rangement. La parcelle, entièrement clôturée, offre une surface d'environ 550 m², idéale pour vos projets en extérieur. Les + : chauffage centralisé, tout à l'égout, PVC double vitrage... Ref 964. DPE E.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 964 - Réf Superimmo : ANVXXCFC2
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Caractérisques
Prix de vente : 127 600 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

96,61 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS

Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545
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