Vente maison 495 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : .
Belle maison traditionnelle de 2018, avec jardin et stationnement, aux portes de la Baule.
Emplacement idéal et stratégique, avec voix d'accès rapides, commodités, écoles et centre-ville à proximité. Les plages à 5 kilomètres.
Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte.
Cette maison propose une isolation optimale ce qui entraine de faibles charges énergétiques et sera entièrement refaite à neuf pour la vente car locataires en place.
Un bien rare à a vente et également une belle opportunité si l'on souhaite investir, alors n'attendez plus, et venez le visiter !!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 5 156 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2017.

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LORENZO FROT - IAD

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