Vente maison 250 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Landévant (56690)

iad France - Magali Hablizig vous propose: !! EN EXCLUSIVITE !!
Nichée au cOEur de Landévant, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison traditionnelle de 96m² sur un terrain de 985m² invite à la tranquillité et au bien-être.
Construite en 1968, cette maison séduit par son charme authentique et son architecture traditionnelle. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.
Vous pénétrez dans la maison au Rez de chaussée par une véranda, une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage : deux belles chambres avec placards et un petit grenier aménageable.
Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à toutes les pièces.
À l'extérieur, un beau jardin arboré et bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs en pleine nature.
Un double garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison, bien entretenue mais de construction ancienne, offre de belles possibilités d'agencement et de décoration pour laisser libre cours à vos envies.
Chauffage individuel au fuel avec des radiateurs
Assainissement Tout à l'égout
Si vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités, cette maison traditionnelle à Landévant saura vous charmer.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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MAGALI HABLIZIG - IAD

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