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Description

Bien loué pour investissement locatif!. Dans un village disposant d'une gare et de commodités accessibles à pieds, à seulement 6 km de Langon, cette habitation T4 de 2005, au sein d'une petite copropriété, offre, en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose également d'un garage fermé, attenant à la maison ainsi qu'un usage exclusif d'une aire de stationnement privative et d'un jardin clos sur l'arrière de l'habitation.
Charges mensuelles de copropriété: 53 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 635. 00 Euros , Surface Carrez 79. 3m²

Publiée le 08/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP27-2779 - Réf Superimmo : ANVXVZJ7O
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 635 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

96,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 640 m²1 Garage
Chauffage électriqueSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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