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Vente maison 173 250 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Largeasse (79240)

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  • 1 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME

Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME

3 avis
06 25 27 09 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison individuelle plain pied sur un terrain clôturé et arboré d'environ 873 m2 dans un lotissement très calme à Largeasse, à 10 mn de Moncoutant, 7 mn de la Chapelle St Laurent, 10 mn de Secondigny et 20 mn de Bressuire.
Cette charmante maison d'environ 96 m2 habitable, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour orienté Est/ouest, 3 chambres équipées de placards intégrés , une salle de bain avec baignoire- douche- vasque et meubles intégrés, un wc séparé.
Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien
Les atouts de ce bien : pompe à chaleur Air/air, panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude, assainissement collectif
Isolation des combles et des murs.
Pas de travaux à prévoir !
Cette maison n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 570404 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830035493027 - Réf Superimmo : ANVXWRPSH
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 512 € / an
Maximum : 692 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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