Natacha CARBONEL - iad

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Description

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Secteur Cavignac et plus précisément sur la commune de Laruscade, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2007. Située dans un hameau calme et paisible, proche de toutes commodités vous serez charmés par sa tranquillité.. Elle se compose d'une entrée, salon séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier et wc.
Pompe à chaleur, assainissement ok.
Le tout est complété par un terrain entièrement clos de 2500 m2 environ.
Ne tardez pas à visiter cet ensemble immobilier, son cadre bucolique ne vous laissera pas indifférent...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1458779 - Réf Superimmo : ANVXUP0XN
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 409 m²Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 4%

238 000 €
4 juillet 2024

Baisse de 2,7%

248 000 €
18 mars 2024

Baisse de 2,7%

255 000 €
29 janvier 2024
262 000 €
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