Vente maison 238 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laruscade (33620)

Laruscade, proche Marsas, venez découvrir cette contemporaine de plain pied.
Au calme, dans un environnement champêtre, cette jolie maison n'attend que vous!
Trois belles chambres, un beau séjour traversant avec cuisine américaine de 50 m², une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie composent ce bien.
Une belle terrasse donnant sur la campagne comblera vos soirée d'été.
Terrain piscinable. Possibilité de garer deux véhicule à l'intérieur comme à l'extérieur.
On visite ?
Je suis disponible 7J/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864647)

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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EMELINE MALÉCOT - CAPIFRANCE

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