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Vente maison 169 600 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Gua (17600)

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  • 1 767 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Le Gua Immobilier

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125 avis
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Description

A Le Gua, idéalement situé, dans un quartier calme à 2 pas du centre-ville, des écoles et des commerces, maison d'env. 97 m² hab. offrant une entrée à finir d'aménager à son goût, un salon avec cheminée insert de 18m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres de 10 à 13 m².
Vous pourrez laisser aller votre imagination pour aménager la cour extérieure et en faire un lieu cosy de détente.
Pour le côté stockage et le jardinage vous aurez également un garage non attenant et 2 mottes de terre pour faire votre potager.
Prévoir quelques travaux, idéal pour débuter !
Référence agence : 4456

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7L3Q-1ID-69Q - Réf Superimmo : ANVXWY4D5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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LE GUA IMMOBILIER

Infos légales : 52981867600015
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