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Vente maison 59 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Neufbourg (50140)

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  • 615 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Ludovic Garnier - efficity

Ludovic Garnier - efficity

37 avis
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Description

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON DE BOURG – 96 m² – 3 CHAMBRES – CAVE
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE BOURG à restaurer de 4 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. une pièce de vie de 36 m² avec CHEMINÉE et cuisine ouverte,
. une cave de 22 m²,
- à l’étage (accès par un escalier intérieur, mais aussi de plain-pied par la rue arrière) :
. une entrée de 14 m²,
. 3 chambres (12, 17 et 18 m², ces deux dernières étant en enfilade),
. une salle d'eau avec WC.
Toiture en ardoises naturelles.
Huisseries en bois simple vitrage, sauf une porte d'entrée en PVC.
Volets à battants en bois au RDC, volets roulants PVC à l'étage.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout à l'égout.
À 1 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),
à 10 minutes de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes d’Avranches,
à 50 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
__________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162583 - Réf Superimmo : ANVXWCEVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 615 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Orientation : Nord
1 caveChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 106 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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