Vente maison 370 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Léon (40550)

Maison type 3 avec T2 attenant, entièrement rénovés récemment, au calme d une impasse, lac à pied, proche des commerces et à 10min des plages de Moliets et Vielle Saint Girons.
Vaste salon traversant lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine américaine neuve, 2 chambres, salle deau, WC séparés et cellier/buanderie.
T2 en duplex pour recevoir la famille ou pour un revenu locatif.
Bain nordique à l extérieur, sur un terrain paysagé à l abris des regards avec cabanon de jardin.
Vous serez charmés par une rénovation de qualité et de bon goût.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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