Vente maison 105 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Neyrolles (01130)

LES NEYROLLES | 10, route de Genève
96,35 m² + terrain ~30 m²
Jolie maison de village située à Les Neyrolles dans l’Ain, proche Nantua (3 km) avec accès rapide à l’Autoroute A40 (4 min), reliant Lyon en 1h et Bourg-en-Bresse en 45 min.
Comprend au rdc une belle pièce à vivre de 20,50 m², cuisine séparée, salle-de-bains et WC indépendant. Et à l’étage, 3 grandes chambres (17 m², 11,70 m² et 10,80 m²) et un grenier aménageable de 25m²
Chauffage individuel gaz propane et double vitrage.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Provisions charges : ~2 400 € /an* (chauffage inclus) - TF : ~850 € /an*
DPE D.
Aucune procédure en cours.
Son prix : 115 700 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 6 000 €.
Pour les investisseurs, possibilité de créer un deuxième logement avec les combles aménageables.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles.
Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Photographies non contractuelles.

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Prix de vente : 105 900 €

Prix au m² : 1 103 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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