Vente maison 289 120 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lesneven (29260)

Sylvia Bastien - Capifrance vous propose :
A Lesneven, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle de 517m² et alliant qualité et modernité. Conforme aux normes RT 2005, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
La maison se compose de quatre pièces lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre de vie agréable. Une salle de bain et un local technique de 5 m² viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Jardin entièrement clos avec cabanon et terrasse d'angle offrant une double exposition S/E et S/O.
Un atout supplémentaire: une partie du terrain est encore exploitable, vous permettant d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins.
Située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que votre arrivée.
Contactez-moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.893907Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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SYLVIA BASTIEN - CAPIFRANCE

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