Vente maison 395 200 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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4 117 €/m²
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique

WEELODGE CENTER

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Description

Maison de campagne idyllique à découvrir à 15 mn de Lisieux
Imaginez-vous dans une maison de campagne ,baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette magnifique propriété de 96 m² habitables, située sur un terrain de 4000 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.
Construite en plain-pied, cette maison de campagne se distingue par son architecture élégante et son état intérieur impeccable. Les 2.40mètres de hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace et de liberté, tandis que les ouvertures en bois offrent une connexion harmonieuse avec la nature environnante.
Le séjour, d'une superficie de 37 m², est un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à des moments de partage et de convivialité.
Cette maison de campagne comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. Le stationnement intérieur, avec 5 places, est un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités.
Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace de détente et de loisirs. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour d'une piscine, entouré de verdure et de tranquillité.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un cadre de vie idyllique et apaisant.
Pour votre confort, plusieurs commodités sont accessibles à 2 km, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, une pharmacie, un médecin généraliste. Un garagiste, À 15 minutes en voiture un collège et un hôpital sont également à votre disposition. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet performante.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jean Theron- immatriculé à Paris sous le n° 825 258 874, assuré par AXA France, IARD , RCP sous le n° 103975393045398 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Les honoraires d'un montant de 15 200 € TTC sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jean THERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM24761-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY4NCH

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 4 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	5 Garages
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc