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Vente maison 152 150 €
96,63 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marans (17230)

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  • 1 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Marans Immobilier

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR :
Au centre de Marans, à deux pas du Port, maison de bourg d'environ 100 m² en bon état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, garage d'env. 33m².
Au 1 er étage : cuisine / pièce de vie, wc. d'environ 40m²
Au 2 ème étage : 3 chambres, (8.10 10.70 11.45m²) salle d'eau, wc.
Grenier.
Date du début du bail : 11/09/2023
Durée : 3ans
Loyer 750 €/mois
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5401-MARANS - Réf Superimmo : ANVXVSADW
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Caractérisques
Prix de vente : 152 150 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 9 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

96,63 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
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