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Description

MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. CONTACTER Christine BOYER au 0660549495 / . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2744 - SG - Réf Superimmo : ANVXX9Q4O
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement96,45 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m²
Année de construction : 20091 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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