1
25 000 €
189 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 278 m²
Maison de 130 m2 à rénover. Estimation des travaux : 150-160 KEUR. Couverture et charpente, électricité, plomberie, huisseries, isolation, peinture, façade, portail. Et aménagement extérieur (nettoyage). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
195 300 €
1 232 €/m²
Maison • 158,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²
MARCHENOIR, maison familiale, dans une commune disposant de commerces et d' écoles primaires, possibilité de faire de belles balades en forêt. La maison se compose : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre avec poêle à bois et sa mezzanine, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres. Local chaudière, Bûcher, abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 1 094 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU au 06.04.06.62.44, Agent Commercial, Entrepreneur Individuel - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
9
195 300 €
1 236 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²
Fiche Id-SUP146748 : MARCHENOIR, maison familiale, dans une commune disposant de commerces et d' écoles primaires, possibilité de faire de belles balades en forêt. La maison se compose : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre avec poêle à bois et sa mezzanine bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres. Local chaudière, Bûcher, abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 1 094 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1615 et 2185 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
17
165 000 €
1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²
iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison de Caractère, Rénovée, avec Jardin et Grange attenante de 50m2 à Marchenoir. Cette charmante maison entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée récente, un salon, une belle véranda chauffée, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend, un palier, un wc, deux chambres dont une avec un point d'eau et un dressing. Une grange attenante de 50m2, une petite dépendance, un préau, un toit à cochon, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée, par un poêle à granulés et à l'étage par une pompe à chaleur air/air réversible. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de tous les points d'intérêt de Marchenoir. Profitez de la tranquillité et de la sérénité tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Marchenoir est situé à 20 Km de Mer (commerces, collèges, gare et autoroute), 25Km de Beaugency, 30 Km de Vendôme et de Blois. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
336 000 €
980 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 366 m²
Venez découvrir cette magnifique maison familiale datant d'environ 1750, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Située au calme, à proximité des commodités et de la forêt de Marchenoir, idéale pour des balades en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur un couloir qui dessert : une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, une buanderie, un second salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à un palier distribuant : 6 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés. Au dernier niveau, vous trouverez un espace supplémentaire avec un palier, un bureau spacieux, un WC et une grande salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille. Enfin, une grange sur deux niveaux d'une superficie totale de 164 m², servant actuellement de garage, complète ce bien. Cette demeure est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec un terrain clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un gîte ! Tout à l'égout, double vitrage à l'étage et simple vitrage rdc. Chauffage électrique. DPE classé C ! A visiter sans tarder ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour les renseignements, photos et visites Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.
8
149 000 €
1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²
Centre ville de Marchenoir, belle maison de caractère avec jardin clos et sans vis à vis. Au RDC, belle entrée avec un très joli carrelage d'époque, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée neuve, une chambre, salle d'eau, WC séparé. A l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable de plus de 70m2. Jardin clos d'environ 200m2. Garage non attenant (50m) de 30m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant
18
298 000 €
1 419 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 703 m²
iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Demeure rénovée avec jardin et double garage à Marchenoir, idéal pour une famille ou maison d'hôtes. Offrez-vous le privilège de résider dans un cadre d'exception au cOEur de la charmante commune de Marchenoir. Cette superbe demeure datant de 1840, entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique et ses belles prestations. Dotée de 8 pièces réparties sur 210m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 6 chambres, dont 3 suites parentales, offrent un confort absolu et une intimité préservée. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux, des chambres spacieuses aux pièces de vie conviviales. L'agencement de cette demeure est optimal, pour une activité de maison d'hôtes ou pour accueillir une famille en toute sérénité. Le jardin arboré, intimiste et piscinable vous invite à la détente, tandis que les garages vous offrent un espace de stationnement ou d'atelier. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet écrin de verdure. Les prestations de cette demeure sauront vous séduire : fibre optique, chauffage central par pompe à chaleur, réseau d'assainissement collectif, cave. La luminosité et le cachet de cette demeure sauront vous charmer au premier coup d'OEil. Cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marchenoir. Profitez de ce bijou architectural pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
128 000 €
1 327 €/m²
Maison • 96,45 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 080 m²
MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. CONTACTER Christine BOYER au 0660549495 / . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
13
151 000 €
1 557 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison de ville avec garage et jardin Belle maison de ville du 19ème siècle, avec du potentiel d'agrandissement. À seulement 35 km de Vendôme et de Châteaudun, à 20 minutes de Beaugency et Mer, dans un charmant village avec supérette (boucherie, boulangerie, bar tabac), station essence écoles et deux médecins, je vous présente à la vente cette charmante maison de Bourg. Cette maison est pleine de charme, dès l'entrée avec ses tomettes, carreaux de pierre et hauteur sous plafond. Elle est composée de : Entrée de 15 m², qui dessert : Une cuisine récente et moderne qui donne accès au jardin, un salon et salle à manger avec 2 cheminées, une chambre, une arrière cuisine dans laquelle se trouve la salle de douches et un WC. À l'étage vous avez, une chambre, et pour agrandir la maison, si vous le souhaitez, vous avez un magnifique grenier de 75 m², avec 3 belles ouvertures déjà présentes. Le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur sans avoir beaucoup d'entretien. Des dépendances également pour plus de rangement ou bricolage. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble. Chauffée au fioul, chaudière de moins de 12 ans, l'électricité a été refaite en 2010, ballon d'eau chaude à 5 ans, taxe foncière 870€ L'originalité de cette maison fait son charme, elle est accueillante et conviviale. Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 141,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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