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Vente maison 270 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcilloles (38260)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Sylvie Allibe - iad

20 avis

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Description

iad France - Sylvie Allibe vous propose: 'SOUS-OFFRE'
Villa de plain-pied avec piscine, terrain plat et classe énergie B – Prête pour votre été !
Marcilloles – Quartier résidentiel calme
Vous rêvez d’une maison confortable, sans travaux, avec piscine et jardin ?
Cette villa de 2014, située à quelques minutes du centre de Marcilloles, allie fonctionnalité, performance énergétique et douceur de vivre.
En résumé :
Plain-pied de 96 m² : pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour,
3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, buanderie,
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Extérieurs conçus pour profiter :
Terrain plat et clos de 800 m², exposé Sud/Ouest,
Piscine sécurisée (22 m²), pool house, terrain de boules,
3 annexes (env. 30 m²), 2 places de stationnement.
Confort et efficacité :
Poêle à bois + climatisation réversible récente,
Très bonne isolation, classe énergie B.
Les + à ne pas manquer :
Extension possible (terrain en zone UC),
Voirie communale sans charges,
Environnement paisible, commodités à proximité immédiate.
Une maison agréable, bien située, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de retraite active. Disponible dès cet été – parfait pour un projet de rentrée.
Contactez-moi pour la découvrir lors d’une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus