Vente maison 339 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Misérieux (01600)

Misérieux, à 2 pas de toutes les commodités (école, bus, commerces) et à moins de 40 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette villa en lotissement de 2012 de 96 m², le tout sur une parcelle close et au calme absolu de 333 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 45 m² très lumineuse (traversante NO / SE) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée et d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres avec placards (13 / 11.5 / 11 m²), une salle de bain (avec douche italienne, baignoire et wc). Un garage de 27 m² avec mezzanine et coin buanderie complète ce bien. Reliée au tout à l'égout, clim réversible dans le salon, moustiquaires, cuve de récupération d'eau de pluie, idéal famille et / ou premier achat ! À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30145258)

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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