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Vente maison 161 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 677 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

291 avis
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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante maison de ville, située dans une rue à proximité des rives du Cher. Elle se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte donnant sur un salon salle à manger (accès direct sur la terrasse) et un WC indépendant. L'étage quant à lui propose trois chambres avec des rangements et une salle d'eau avec WC. En sous-sol vous bénéficiez d'une cuisine d'été, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires. Un joli jardin sans vis a vis vient compléter cette agréable maison avec sa terrasse et son magnifique barbecue sous abris. A noter que ce bien présente: - une toiture récente, refaite à neuf, - des fenêtres double vitrage bois devant et alu derrière avec volets roulants, - une chaudière gaz de ville à condensation récente, - un puits prévu pour l'arrosage automatique, Un bien rare avec de belles prestations. A vos téléphones ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 28/07/2024 - Réf. agence : 5631 - Réf Superimmo : ANVXVVPP2
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358
291 avis clients
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