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Description

Votre Agence SR IMMOBILIER, vous propose, dans une rue calme et paisible, cette charmante maison familiale de 115m² au sol. Vous serez séduit par ses volumes et son architecture idéale pour une famille. Composée d'un double séjour traversant, avec sa cuisine moderne semi-ouverte de plein pied sur une terrasse et un jardin verdoyant de prés de 200m². A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing séparé. Une maison parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Un sous-sol total ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Bastien LE GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRÉTEIL.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4016 - Réf Superimmo : ANVXWGMRR
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 2 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351843.pdf

96,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²1 garage - 1 parking
1 cave1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,4%

575 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 3,3%

595 000 €
6 août 2024
615 000 €
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