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Vente maison 321 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
L'Etoile Immobilier

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Description

Réelle affaire !!! Proche Bois des Espeisses à Nîmes Orpi vous propose dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété d'environ 96 m² dispose d'une entrée cuisine, d'une agréable pièce de vie, une salle de bains, un wc et de deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Profitez d'un magnifique jardin arboré de plus de 5000m2, de plusieurs terrasses, sans vis-à-vis, et d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été équipée et aménagée pour des moments conviviaux et de détente inoubliables. Le bien est équipée d'une climatisation et d'un forage. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier, d'un local à piscine. Située dans un quartier recherché
Référence agence : 4470

Publiée le 14/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : CMTD-SV4-622 - Réf Superimmo : ANVXWOT2I
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 191 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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