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Vente maison 295 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 073 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
TOURDIAT IMMOBILIER

TOURDIAT IMMOBILIER

23 avis
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Description

RARE ! NIMES CAMPLANIER MAISON T5 JARDIN GARAGE Située quartier camplanier, à proximoité des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il s'agit d'une maison de type 5 d'une surface d'environ 96m2 en R+1 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2. Elle se compose à l'étage d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger exposé sud-est, ouvert sur un balcon et une terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand garage attenant, annexe type atelier, jardin arborée. Beaucoup de charme pour ce bien d'une grande rareté.
Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4779 - Réf Superimmo : ANVXX61KG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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