Superimmo
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Vente maison 770 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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  • 8 026 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Helene PARISOT - Noovimo

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis
06 89 93 96 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre sur l'île de Noirmoutier, à quelques pas des plages prisées des Souzeaux et de Clère et un 1km du centre ville de Noimourier En Ile, dans une impasse sans passage, votre conseillère Hélène Parisot vous propose une magnifique maison de 115 m2 offrant confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les lieux. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. le plus, une superbe véranda lumineuse prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin clos de 600 m2, soigneusement arboré et fleuri, avec un espace potager, un préau, un puits et un garage avec faux grenier. Un bien d'exception dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder !
Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 750 000 EUR net vendeur avec 20 500 EUR TTC honoraires Soit 770 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 56_HPT-0022071 - Réf Superimmo : ANVXWQG6K
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Caractérisques
Prix de vente : 770 500 €Prix au m² : 8 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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