Superimmo
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Vente maison 415 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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  • 4 323 €/m²
  • Chauffage au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Maison comprenant une entée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.. Un garage attenant et un garage indépendant.
Travaux à prévoir ( isolation, ouvertures, système de chauffage, électricité...)
L'ensemble sur un terrain de 1500 m² environ. Zone blanche du PPRL
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 092/M/2395-85092 - Réf Superimmo : ANVXXD91G
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 528 m²Chauffage au fuel
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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