Vente maison 230 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orbec (14290)

Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique maison normande entièrement rénovée de 96m², située dans un paisible village à 20 minutes d'Orbec, 10 minutes de Lisieux . La fin de la rénovation est prévue pour le 15 juin 2024, offrant ainsi une opportunité unique de posséder une maison alliant le caractère traditionnel et le confort moderne.
Cette maison traditionnelle normande a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité tels que le colombage, le silex, la pierre, la brique et l'ardoise, lui conférant ainsi un cachet unique. La rénovation inclut également une isolation thermique renforcée grâce à un isolant à base de coton, assurant un confort optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 40 m², un WC séparé et une chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
L'assainissement individuel est neuf, garantissant une utilisation efficace et sécurisée. Le terrain de 1200m², entièrement clôturé , offre un cadre extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, également neuve, constitue l'endroit parfait pour se détendre en plein air.
Située à Auquainville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ORZECHOWSKI SOPHIE - DR HOUSE IMMO

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