Vente maison 195 144 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ploufragan (22440)

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Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Ploufragan, dans un cartier calme, venez découvrir cette habitation mitoyenne de plain-pied d'une surface de 96m2.
Le bien est composé :
INTÉRIEUR : Entrée / WC indépendant / Salon-séjour / Salle d'eau / 2 Chambres / Cuisine équipée / Véranda / Buanderie / Garage.
EXTÉRIEUR : Terrain d'une surface de 337m2 / Jardin / Abri de jardin bois / Entrée bitumée / Terrasse carrelée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 195 144EUR
Prix du bien hors honoraires : 188 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 144EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 258 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 144 €

Prix au m² : 2 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

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