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Vente maison 373 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perros-Guirec (22700) - Ploumanach

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  • 3 885 €/m²
  • Veranda (12 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Anne-Louise PRIGENT - AgentMandataire.fr

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Description

Ploumanac'h : à 2 minutes de la plage St Guirec !
Dans ce haut lieu touristique de la station balnéaire de Perros-Guirec, venez découvrir cette maison à rénover à proximité immédiate du site naturel de Ploumanac'h et ses rochers roses, elle propose sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée surélevé : une véranda sur pilotis, une entrée avec placards, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.
- à l'étage : un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau à aménager avec wc.
- au sous-sol : un garage, une pièce avec wc et douche, un cellier. Cet espace offre la possibilité d'y aménager un appartement indépendant.
Bâtie sur un terrain de 264 m² environ, cette maison dispose du chauffage au fioul et d'un assainissement collectif conforme.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9628 - Réf Superimmo : ANVXWVEVP
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²Vue sur rue
Veranda (12 m²)Année de construction : 1974
Cuisine de 7 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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