Vente maison 304 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quévert (22100)

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3 167 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

UNIVERS CITY IMMO

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Description

Charmante Maison Individuelle avec Studio Indépendant à Quévert
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Clément Thouvenin : O634268785
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Quévert, à deux pas de la cité médiévale de Dinan et à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Émeraude.
Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée de 96 m² se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².
Maison Principale :
- Rez-de-chaussée :
- Belle entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Une première chambre
- WC séparés
- Étage :
- Beau dégagement
- Deuxième chambre spacieuse
- Salle de bain avec WC
Studio Indépendant :
- Séjour confortable
- Une chambre agréable
- Salle d'eau moderne avec WC
Extérieur :
- Grande parcelle de plus de 1000 m²
- Cuisine extérieure idéale pour l'été
- WC extérieur
- Deux abris de jardin
- Terrasse ensoleillée
- Espace potager pour vos légumes frais
- Cave
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thouvenin Clément - O6 34 26 87 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 929 293 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Clément THOUVENIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 293 900
RCP 929 293 900Afficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : VM5114-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXXCWSN

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C