Vente maison 258 064 €

96,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces, idéalement située à Reims dans le quartier prisé de la rue de Cernay. Offrant une surface d'environ 96 m² (loi carrez) , elle présente un espace convivial et pratique.
À votre arrivée, une spacieuse entrée vous accueille, menant à un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et une charmante cave voûtée.
À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bains moderne, et une petite cour intérieure offrent un espace extérieur agréable. Le deuxième étage propose une deuxième chambre et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau.
Cette maison est classée en catégorie F en ce qui concerne la performance énergétique, avec une consommation annuelle de 374 kWh/m², et en catégorie C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 12 kg de CO2/m²/an.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Reims.
Envie d'en savoir plus sur cette appartement en vente ? Prenez contact avec Sébastien OLSEM au 06.20.60.25.13 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC 904192846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 258 064 €

Prix au m² : 2 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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