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Vente maison 240 750 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA AVENUE DE LAON

ERA AVENUE DE LAON

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES DE 96 M2 - RUE GRANDVAL, REIMS Dans un secteur calme venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une chambre de 12 m2, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour idéal pour passer un bon moment en famille avec une mezzanine parfaite pour un espace bibliothèque/lecture et une terrasse de 24 m2 pour profiter d'un extérieur. Au premier étage un palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une famille, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à venir la visiter ! DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXXCFOK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 750 €Prix au m² : 2 508 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367267.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
13 cavesTerrasse
Année de construction : 19491 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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