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Description

iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - LOTISSEMENT - CALME - PROCHE COMMODITES - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE
A VISITER !!
Proche du bourg et des commodités, sur un terrain clos de 266 m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 96 m², non mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un beau salon séjour (45 m²) donnant sur une terrasse exposée Ouest et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (14, 11 et 9 m² carrez), dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !
Une conseillère disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1443252 - Réf Superimmo : ANVXUBA6O
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²Année de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 3,6%

296 000 €
14 juin 2024

Baisse de 8,1%

307 000 €
5 juin 2024

Baisse de 8,2%

334 000 €
19 mars 2024

Baisse de 7,8%

364 000 €
19 décembre 2023
395 000 €
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