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Vente maison 185 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 1 927 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE ET BONNE LOCALISATION !!
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, datant de 1970. Elle se situe dans une rue calme et prisée, en plein "Bourg". Cette propriété, d'une surface complète de 96 m², est en bon état général, offrant ainsi immédiatement un cadre de vie agréable et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison constituée de telle sorte qu'elle pourrait convenir à tous. Son terrain de 603 m² vous permettra de profiter pleinement de beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de verdure à créer, où les amateurs de jardinage et les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité.
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Composé d'un salon spacieux, doté d'un parquet massif et d'un accès au jardin. Une verrière, ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et propice aux moments de partage.
Vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle, pour l'une d'elles d'un espace de rangement pratique et pour une autre d'une cheminée. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, notamment grâce à son bac de douche plat et son meuble double vasque. Une buanderie transformable en salle de bain ou autre pièce, ainsi qu'une loggia avec accès au jardin complètent cet intérieur.
Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1842 - Réf Superimmo : ANVXVUIEN
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
06 50 75 22 65
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