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Vente maison 260 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 2 708 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fanny AVERTY - iad

Fanny AVERTY - iad

38 avis
06 34 01 68 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU – BOURG – 4 CHAMBRES – 2 PIÈCES D’EAU – GARAGE
Construite en 2013, cette maison est idéalement située dans la commune, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
D’une superficie de 95 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante avec placard, d’une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, d’un salon-séjour donnant sur le jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage indépendant attenant et un jardin clos complètent cette maison.
Vous profiterez d’une vie de plain-pied, tout en bénéficiant du tout-à-l'égout, de la fibre optique, et du calme d’une impasse.
Cette maison, où vous pourrez ajouter votre touche personnelle, saura vous séduire. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1586232 - Réf Superimmo : ANVXWS98P
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 181 m²Année de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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