Superimmo
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Vente maison 295 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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  • 3 073 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Vincent VIELET - OPTIMHOME

Vincent VIELET - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Belle opportunité pour celui ou celle qui veut saisir cette belle affaire !
Cette maison de 1982 ne demande qu'à revivre !
Composée d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
A cela s'ajoutent 2 garages dont un avec un atelier attenant. L'un de ces garages peut devenir une suite parentale aisément.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'environnement ne pourra que vous séduire, la forêt est à quelques pas !
A vos projets !
Deux lignes à votre disposition pour les visites :
Joëlle PELUCHON : 07 84 92 40 78
Vincent VIELET : 06 63 49 54 21 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 549330 )

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039567318 - Réf Superimmo : ANVXVAUQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 596 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinGarage
Année de construction : 1982Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 159 € / an
Maximum : 2 921 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Siren : 429706443
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