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Description

L’Agence Immorêve vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover de 96,69 m2 datant des années 70.
Cette maison est située à Serrières, proche des écoles et des commerces, vous serez conquis par ce charmant village.
Sa composition :
Au rez-de-chaussé :
- Une entrée avec placard de 13,70
Au premier étage :
- Une cuisine de 16,93 m2 - Un séjour de 23,31 m2 - Un WC de 1,34 m2 - Une salle d'eau de 5 m2 - Deux belles chambres dont une avec rangements comprises entre 15,47 et 14,60 m2
Au deuxième étage :
- Un accès par trappe aux combles de 60/70 m2 exploitables !
Au sous sol :
- Un garage de 47 m2 - Un atelier de 18,71 m2 - Une cave de 30 m2
Le tout sur une parcelle de terrain de 118 m2 comprenant une courette.
Eléments techniques :
- Chauffage : Radiateurs électriques - DPE G - Prévoir travaux de rénovation
- Menuiseries : Double vitrage PVC et volets battants manuels bois
- TF : 878 euros
Pour plus de renseignements contactez nous !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GDC-297 - Réf Superimmo : ANVXX9AWB
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96,69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 118 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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