Vente maison 235 800 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

** EXCLUSIVITE INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC ** Dans le bourg, charmante maison indépendante située dans un lotissement calme. Elle offre environ 96m² habitables comprenant : Au rdc : une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, un rangement. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bain. Garage. Le tout sur environ 500m² de terrain clos et arboré donnant sur la campagne. Rare! DPE : classe D "nouvelle version" GES : classe B "nouvelle version" 251 520 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11520 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 235 800 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 532 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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