Superimmo
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Vente maison 208 550 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Trédrez-Locquémeau (22300)

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  • 2 172 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
Agence de Trégor-Goëlo

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140 avis
06 19 81 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 2km de la mer, à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 405m2, 100% constructible, maison de 96m2 habitables datant de 1980 et rénovée en 2019, orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 7m2 desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Une salle de douches et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de 15m2 et 12m2 au sol et un bureau de 7m2 au sol. Attenant à la maison, un garage de 22m2, avec une porte de service donnant accès sur le jardin. PRESTATIONS : Poêle à pellets - Radiateurs électriques à inertie fluide - Toiture en bon état - VMC - Combles isolés - Tableau électrique conforme - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques - Maison mitoyenne par le garage. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : WI_c51838 - Réf Superimmo : ANVXWNVD7
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Caractérisques
Prix de vente : 208 550 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 405 m²Orientation : Est, Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Infos légales : 89164719000018
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