Vente maison 347 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison familiale 96 m² – Quartier calme et recherché à Tremblay-en-France.
Située dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison traditionnelle de 96 m², construite en 1996 sur un terrain de 248 m², offre confort et praticité pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse.
- Un cuisine aménagée et fonctionnelle.
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres
- Un dressing offrant un bel espace de rangement
- Un salle d'eau avec WC
Les plus :
- DPE classé C → Bonne performance énergétique
- Chaudière à condensation récente (changée il y a 2 ans)
- Sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce aménagée
- De nombreux rangements
- Dépendance au fond du jardin
- Jardin exposé sud, avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
- Accès rapide aux autoroutes et transports
Maison en excellent état. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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MARIANNE ARFI - IAD

Siren : 951043777

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