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Description

À vendre – Triplex rénové avec jardin à Trévoux !
Vous rêvez d’un logement alliant charme, modernité et confort ? Découvrez ce superbe triplex de 96 m², idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux. Entièrement rénové, il offre des espaces lumineux et bien pensés sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée découvrez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, WC et cellier.
Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bain.
Et au dernier niveau, l'espace des parents ou des invités avec sa superbe suite parentale de 18 m² avec salle de bains pour encore plus d’intimité.
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des écoles et des commerces essentiels.
Grand jardin partagé en copropriété + terrasse privative pour profiter des beaux jours complète ce bien ainsi que 2 places de stationnement privative dont une couverte.
Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 87254DHI2433 - Réf Superimmo : ANVXY49IO
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
23 mars 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €
19 mars 2025
299 000 €
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