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6

Vente maison 118 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trucy-sur-Yonne (89460)

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  • 1 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

SECTEUR VINCELLES, PROXIMITÉ 2 SORTIES D’AUTOROUTE A6 ET GARE (direct PARIS Bercy), DANS UN CHARMANT VILLAGE PROCHE DES BORDS DE L’YONNE, CETTE AGRÉABLE MAISON DE CAMPAGNE D’ENVIRON 100M² À RÉNOVER OFFRANT 3 CHAMBRES, SALLE À MANGER / SÉJOUR, GRANDE CUISINE / PIÈCE À VIVRE, DÉGAGEMENTS, SALLE D’EAU, LE TOUT SUR UN GRAND JARDIN CLOS FLEURI ET ARBORÉ, AU CALME HORS DE LA CIRCULATION. VASTE DÉPENDANCES AVEC GARAGE FERMÉ. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. BALLON D’EAU CHAUDE. FOSSE SEPTIQUE.
POSSIBILITÉ D’OBTENIR PARCELLES DE TERRAIN SANS SUPPLÉMENT DE PRIX.
IDÉAL POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU / ET FAMILLE.
Pour tous renseignements ou/et visite, contacter JM BOUILLÉ AU 06.80.22.79.00 - Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l’Yonne N° 2014AC00010.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : NV43-1756 - Réf Superimmo : ANVXWF9MA
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 967 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
1 caveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Infos légales : 48337692700024
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