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9

Vente maison 227 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ussac (19270)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
Agence Reparat

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36 avis
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Description

USSAC, MAISON DE TYPE 4
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de d'USSAC. Cette demeure de 96 m² habitable sur un terrain de 611 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison vous promet des moments de convivialité et de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Imaginez-vous savourer vos repas en famille sur la terrasse, entourés de la verdure du jardin. Les enfants pourront jouer librement pendant que vous vous détendez au soleil. Le soir, retrouvez-vous dans le salon chaleureux pour des moments de partage inoubliables.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM5990-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWYMIF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603
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