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Vente maison 264 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vélines (24230)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vélines (24230)
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- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Située à Vélines, cette charmante maison à vendre de 96m² sur un terrain de 3550m² offre un cadre de vie paisible et accueillant.
Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette propriété bien entretenue séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose d'un agréable salon avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres agréables avec ses rangements (12m², 9m², 10m²), d'un bureau de 8,5m² avec un espace mezzanine (avec la fibre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier/ buanderie. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La pièce de vie est un espace convivial avec sont poêle bois et la climatisation. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition idéale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, une sublime terrasse, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un puits et d'un double garage pour abriter votre véhicule et bricoler dans l'atelier . L'entrée en enrobé offre le charme et des places de parking supplémentaires.
Cette maison de plain-pied avec ses équipements modernes, une très belle rénovation, et ses espaces lumineux est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de confort.
A 5 minutes des commerces, n'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Vélines !
Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 17/03/2025 -
Réf. agence : 1716355 - Réf Superimmo : ANVXY3E5B
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 550 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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