Vente maison 191 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vic-le-Comte (63270)

Bienvenue chez Orpi Aubière !
Découvrez cette maison des années 60 d'une superficie de 96 m², proposée en exclusivité par notre agence ORPI Aubière, située à Longues sur un terrain de 691 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un potentiel remarquable.
Agencée sur deux niveaux, au premier étage vous trouverez un séjour/salon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un espace buanderie/chaufferie, une pièce annexe, ainsi qu'une cave et un garage vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Deux garages non attenants à la maison complètent cet ensemble.
Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, mais cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2791

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

Infos légales : 81473861300011

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