Vente maison 269 000 €

96,67 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Villebéon (77710)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur de ce foyer. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une salle d'eau, un coin bureau et un couloir desservant des toilettes, une buanderie, un atelier servant autrefois de chambre, un salon très cosy, la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres toujours décorées avec soin dans le respect de l'ancien. Des possibilités d'aménagement sont possibles. L'extérieur, aménagé, saura vous enchanter à chaque saison avec sa terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Un grand garage complète le bien sûr lequel sont posés des panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite d'énergie. Sans oublier le poêle à granulés pour plus de confort.
Sur un terrain divisible avec possibilité de construire en lot arrière (étude de sol effectuée), vous pourrez profiter de cet espace pour, par exemple, une piscine ou le revendre.
Toutes les commodités sont à 3 km, écoles maternelle et primaire sur place, bus à 10 m, collège à 4 km.
À NE PAS MANQUER !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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MARIE BUTET - AGENTMANDATAIRE.FR

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