Vente maison 349 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE 69100 - SAINT-JEAN - MAISON 96m² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION
Situé dans une résidence sécurisée avec portail de 4 maisons individuelles dans le quartier de Saint Jean, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette charmante maison de 2010 de 96m² edifié sur une parcelle de 256m².
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une ENTREE avec couloir donnant sur un spacieux SALON, d'une CUISINE ouverte entièrement équipée , d'une BUANDERIE , d'un grand placard mural et d'un WC. A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres avec placard muraux, une SALLE DE BAIN avec WC.
A l'extérieur, une grande terrasse bétonnée avec abri de jardin, ainsi qu'une partie jardin avec piscine semi-enterré.
2 places disponibles à l'intérieur de la résidence.
Chauffage au sol, climatisation, volets roulants, double vitrage
Taxe foncière annuelle : 1110€
Pour plus d'informations contacter Vanessa Guyonnet par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 1 110 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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VANESSA GUYONNET - EFFICITY

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