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6

Vente maison 306 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 188 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Vente Maison à Viry-Châtillon (91170) – Maison Familiale 5 pièces
Vous rêvez d'une maison où poser directement vos valises € Cette magnifique maison de 3 niveaux, située dans un quartier prisé de Viry-Châtillon, vous attend. Aucun travaux à prévoir, elle allie confort, modernité et prestations de qualité.
Elle comprend au rdc une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et récemment rénovée et un wc.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortable, une salle de bain avec WC, un accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Au sous-sol, 2 pièces polyvalentes, idéales pour une salle de jeux, bureau ou salle de sport, une cuisine d'été pratique et une salle d'eau avec WC
A l'extérieur, une terrasse accueillante, une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules.
Chaudière au gaz DE DIETRICH garantissant une efficacité énergétique optimale
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande
Portail électrique pour un accès sécurisé
Escalier extérieur en marbre, apportant une touche d'élégance à l'ensemble de la maison
Cette maison a été soigneusement entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucune rénovation nécessaire, elle est prête à être habitée immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Publiée le 22/04/2023 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANLXS71RK
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bazin-immobilier.com/Honoraires.pdf

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 187 m²2 Parkings
CaveTerrasse
1 salle de bain3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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